Swedac synar

I tisdags var Swedac och besökte oss på HSB Göta. Swedac är kontrollorganet som synar ackrediterade företag i vårat fall för att göra energideklarationer. Nervöst spännande och intressant var några känslor som spratt i kroppen när vi satte oss ner med myndigheten och sakta gick igenom våra rutiner.

Dagens ord blev verkligen rutiner, för det är vårat arbetssätt de synar, att vi gör energideklarationerna på det viset som vi sagt i ackrediteringsansökan. Själva innehållet i deklarationen var mindre viktigt, konstigt kan tyckas men det är så att våran person certifiering visar på att vi ska kunna det vi gör, Swedac vill bara ha koll på att vi gör det på ett bestämt sätt.

På dagens slut kunde vi iallafall summera, ett antal mindre anmärkningar men i det stora väl godkänt. Puh det kändes skönt att höra och det blev ett fint kvitto, tänk om det vore tvärt om istället? Att vi blev av med ackrediteringen på stående fot.

Roligaste under dagen var annars att swedackillen vid minst två tillfällen högt sa att det är ju du här Peter som är den som skickat in flest deklarationer, och vid sista tillfället frågade jag min chef Niklas, hörde du det? hehe

Jag sa ju det?

Ursäkta att jag uppdaterat dåligt sista veckan, jag har haft fullt upp med energideklarationsarbete innan våren kommer på riktigt. Med det vi kallar för "vinterbesöket" då man scannar av byggnaden med en värmekamera, då kan inte utetemperaturen vara allt för hög, den bör vara under +8 grader för att man ska kunna se brister i byggnadskonstruktionen där värmen smiter ut. Så senaste veckorna har jag fart å flugit från Falkenberg i halland till Vaggeryd i småland med mellanlandningar i Boråstrakten.

Dock är det inte alla energibesiktningsföretag som faktiskt ens besöker fastigheten de ska deklarera, om nyckeltalen (tex energiförbrukningen/m2) är lägre än medelhuset hos boverket anser de inte att man behöver göra ett besök i fastigheten. Men hur ska man då faktiskt kunna föreslå lönsamma åtgärder för fastighetsägaren?

Och idag kom det, ett brev från Swedac (som är besiktningsorganets tillsynsenhet) att Swedac och boverket förtydligar om hur man ska tolka reglerna och att man inte kan strunta i att faktiskt besöka fastigheten vid en deklaration, även om fastigheten "drar" mindre energi än medeltalet. För det är ju så att medeltalen är baserade på dagens energiförbrukning och den vet vi ju att den är väldigt hög. Man kan säga att i stort sätt alla flerfamiljsbostäder har lönsamma energibesparingsåtgärder i sig, man måste bara besöka fastigheten för att hitta dem.

Skönt att denna tillrättavisning kom, för ska vi göra detta med energideklarationerna seriöst måste man besöka fastigheten, det har jag sagt hela tiden.

Nu ska jag knyta mig för dagen, imorgon ska jag upp och, ja just det, besöka fastigheter.